Report di analisi Investimento BNBCalc.com di W202N17295 Oakwood Dr, Jackson, WI 53037, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.31% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

2.8%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.31%

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ritorno sull'investimento

13.51%

Ricavo Annuale

$55,926

AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 48% (55,926)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,791

Spese Annuali

$33,494

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,166

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$466

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,165

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$140

Commissione gestore immobiliare

$1,025

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$116,047

Profitto su questa proprietà

$22,432

La tua deduzione totale

$113,692

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $113,692)

$36,308

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,892

Risparmi fiscali stimati

$34,108

property-location

W202N17295 Oakwood Dr Jackson, Wisconsin, 53037-9105

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$55,926

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.8%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.31%

Tasso di capitalizzazione

6.4%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$35,537

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,537 = $114,463

Tasse su $114,463 (30%)

$34,339

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,339

Risparmi fiscali stimati

$10,661

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