Report di analisi Investimento BNBCalc.com di W10925 W Harmony Dr, Lodi, WI 53555, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.18%

Tasso di capitalizzazione

18.23%

Ritorno sull'investimento

33.91%

Ricavo Annuale

$99,558

AirDNA prevede $413/notte con un'occupazione del 66% (99,558)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,219

Spese Annuali

$26,623

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,530

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$830

Commissioni di gestione e piattaforma

$249

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$249

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$242,146

Profitto su questa proprietà

$72,936

La tua deduzione totale

$192,154

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $192,154)

-$42,154

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,646

Risparmi fiscali stimati

$57,646

property-location

W10925 W Harmony Dr Lodi, Wisconsin, 53555-1516

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$99,558

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.18%

Tasso di capitalizzazione

18.23%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$26,170

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,170 = $123,830

Tasse su $123,830 (30%)

$37,149

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,149

Risparmi fiscali stimati

$7,851

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