Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di Via Amerigo Vespucci, 51, Pisa, Province of Pisa, Italy

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 251.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

251.17%

Periodo di recupero in giorni

145

Ritorno sull'investimento

251.17%

Ricavo Annuale

€31,558

AirDNA prevede €137/notte con un'occupazione del 63% (31,557) Airbtics prevede €128/notte con un'occupazione del 77% (35,892) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€21,797€31,335€42,867€78,920
Occupazione70%79%85%93%
Nightly Rate€83€106€134€228

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

€1,038

Spese Annuali

€12,454

Utenze

€336

Internet + TV

€71

Acqua/Fognatura

€50

Rifiuti

€35

Elettricità

€98

Gas

€47

Altro

€35

Manutenzione

€623

Assicurazione Affitto

€10

Spese condominiali

€0

Giardinaggio

€107

Riparazioni continue

€107

Forniture

€107

Software

€48

Controllo dei parassiti

€35

Permessi

€0

Altro

€0

Costo di pulizia

€210

Commissioni di gestione e piattaforma

€79

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

€79

Commissione gestore immobiliare

€0

property-location

51 Via Amerigo Vespucci Pisa, Toscana, 56125

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€31,558

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $128 a notte con un'occupazione del 77%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

€0k

€100k

€195k

€300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

251.17%

Periodo di recupero in giorni

145