Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Tamme 17, Haapsalu, 90508 Lääne maakond, Estonia

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $50,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -70.94% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-70.94%

Tasso di capitalizzazione

-15.6%

Ritorno sull'investimento

-58.29%

Ricavo Annuale

$6,757

AirDNA prevede $74/notte con un'occupazione del 25% (6,757)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,213

Spese Annuali

$14,558

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$756

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$56

Commissioni di gestione e piattaforma

$17

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$17

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,373

Imposta sulla proprietà detraibile

$495

Valore stimato di ammortamento

$25,748

Perdita su questa proprietà

-$7,801

La tua deduzione totale

$36,418

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $36,418)

$113,582

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,075

Risparmi fiscali stimati

$10,925

property-location

Tamme 17 Haapsalu, Lääne maakond, 90508

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$6,757

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-70.94%

Tasso di capitalizzazione

-15.6%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,373

Imposta sulla proprietà detraibile

$495

La tua deduzione totale

$18,834

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,834 = $131,166

Tasse su $131,166 (30%)

$39,350

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,350

Risparmi fiscali stimati

$5,650

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