Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Strada Pădurii, Cluj-Napoca, Romania

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -38.61% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-38.61%

Tasso di capitalizzazione

-4.75%

Ritorno sull'investimento

-24.67%

Ricavo Annuale

$5,844

AirDNA prevede $47/notte con un'occupazione del 63% (10,814)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $25 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$883

Spese Annuali

$10,600

Utenze

$120

Internet + TV

$20

Acqua/Fognatura

$30

Rifiuti

$10

Elettricità

$30

Gas

$30

Altro

$0

Manutenzione

$749

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$49

Commissioni di gestione e piattaforma

$15

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$15

Commissione gestore immobiliare

$0

property-location

Strada Pădurii Cluj-Napoca, Județul Cluj

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

$5,844

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-38.61%

Tasso di capitalizzazione

-4.75%