Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di S. Daukanto g., Palanga, Klaipėdos apskr.,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -19.75% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-19.75%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-19.75%

Ricavo Annuale

€19,358

AirDNA prevede €73/notte con un'occupazione del 52% (13,820) Airbtics prevede €140/notte con un'occupazione del 53% (27,116) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, €100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,810	€26,856	€42,151	€60,169
Occupazione	41%	52%	63%	75%
Nightly Rate	€85	€140	€182	€218

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
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B ★Private 5 Star Home w/Balcony By Cohost★	€37,712	€175	59%	1	1	4	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (35)	Profile
C VELVET DEJA BLUE APT in City Center, By Cohost	€32,758	€218	41%	1	1	4	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)	Profile
D ⥣Citrus DEJA BLUE APT w/Balcony By Cohost⥣	€30,235	€217	38%	1	1	4	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (15)	Profile
E ⥣DELUXE Deja Blue Apt In City Center By Cohost⥣	€48,559	€260	51%	1	1	4	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

€892

Spese Annuali

€10,709

Utenze

€321

Internet + TV

€68

Acqua/Fognatura

€47

Rifiuti

€34

Elettricità

€94

Gas

€45

Altro

€34

Manutenzione

€523

Assicurazione Affitto

€9

Spese condominiali

€0

Giardinaggio

€102

Riparazioni continue

€102

Forniture

€102

Software

€45

Controllo dei parassiti

€34

Permessi

€0

Altro

€0

Costo di pulizia

€129

Commissioni di gestione e piattaforma

€48

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

€48

Commissione gestore immobiliare

€0

S. Daukanto g. Palanga, Klaipėdos apskritis

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€19,358

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $140 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-19.75%

Periodo di recupero in giorni