Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Rua José Malhoa, Odivelas, Portugal

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €230,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.56% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.56%

Tasso di capitalizzazione

6.54%

Ritorno sull'investimento

19.32%

Ricavo Annuale

€28,314

Airbtics prevede €108/notte con un'occupazione del 72% (28,313) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€17,486€28,775€44,948€54,093
Occupazione60%75%91%97%
Nightly Rate€79€104€133€151

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

€1,106

Spese Annuali

€13,268

Utenze

€336

Internet + TV

€71

Acqua/Fognatura

€50

Rifiuti

€35

Elettricità

€98

Gas

€47

Altro

€35

Manutenzione

€699

Assicurazione Proprietà

€107

Spese condominiali

€0

Giardinaggio

€107

Riparazioni continue

€107

Forniture

€107

Software

€48

Controllo dei parassiti

€35

Permessi

€0

Altro

€0

Costo di pulizia

€189

Commissioni di gestione e piattaforma

€71

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

€71

Commissione gestore immobiliare

€0

property-location

Rua José Malhoa Odivelas, Lisboa

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

29

Punteggio Investitore Airbnb

€1,474

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

2.6%

Rend. Cassa

€28,314

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $108 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

€0k

€100k

€195k

€300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.56%

Tasso di capitalizzazione

6.54%