King St Kings Beach, Queensland, 4551
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
-$20,036
Profitto Annuo
4.2%
Tasso Cap
-10.4%
Rend. Cassa
$54,721
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $215 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 101% dei comparabili
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Ricavi per anno
$0k
$100k
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$300k
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.4%
Tasso di capitalizzazione
4.24%
Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,969
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,920
La tua deduzione totale
$97,055
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $97,055 = $52,945
Tasse su $52,945 (30%)
$15,884
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,884
Risparmi fiscali stimati
$29,116
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