Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Indian Trail, West Virginia 24954, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.14%

Tasso di capitalizzazione

14.65%

Ritorno sull'investimento

46.82%

Ricavo Annuale

$60,517

AirDNA prevede $263/notte con un'occupazione del 63% (60,517)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $263 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,746

Spese Annuali

$20,947

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,204

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$504

Commissioni di gestione e piattaforma

$151

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$151

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

Valore stimato di ammortamento

$89,412

Profitto su questa proprietà

$39,570

La tua deduzione totale

$65,330

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $65,330)

$84,670

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,401

Risparmi fiscali stimati

$19,599

property-location

Indian Trail West Virginia, 24954

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,295/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,517

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.14%

Tasso di capitalizzazione

14.65%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$5,116

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $5,116 = $144,884

Tasse su $144,884 (30%)

$43,465

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,465

Risparmi fiscali stimati

$1,535

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