Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,090,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.09%

Tasso di capitalizzazione

10.15%

Ritorno sull'investimento

30.57%

Ricavo Annuale

$142,920

AirDNA prevede $602/notte con un'occupazione del 65% (142,919)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $602 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,688

Spese Annuali

$32,260

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,891

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,191

Commissioni di gestione e piattaforma

$357

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$357

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$51,733

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,791

Valore stimato di ammortamento

$355,025

Profitto su questa proprietà

$110,660

La tua deduzione totale

$306,888

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $306,888)

-$156,888

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$47,066

Risparmi fiscali stimati

$92,066

property-location

Hollywood Blvd Hollywood, Florida, 33020

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $5,228/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$142,920

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.09%

Tasso di capitalizzazione

10.15%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$51,733

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,791

La tua deduzione totale

$67,957

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,957 = $82,043

Tasse su $82,043 (30%)

$24,613

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,613

Risparmi fiscali stimati

$20,387

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