Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Fir Terrace, Lake Arrowhead, CA 92321, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti • $285,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.67% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.67%

Tasso di capitalizzazione

9.94%

Ritorno sull'investimento

28.45%

Ricavo Annuale

$48,300

AirDNA prevede $228/notte con un'occupazione del 58% (48,299)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,663

Spese Annuali

$19,959

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,102

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$402

Commissioni di gestione e piattaforma

$121

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$121

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

Valore stimato di ammortamento

$135,341

Profitto su questa proprietà

$28,341

La tua deduzione totale

$123,348

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $123,348)

$26,652

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,996

Risparmi fiscali stimati

$37,004

property-location

Fir Terrace Lake Arrowhead, California, 92321

2 camere da letto • 1.5 bagni • 5 ospiti

Stima $1,367/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,300

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.67%

Tasso di capitalizzazione

9.94%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,526

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,821

La tua deduzione totale

$31,116

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,116 = $118,884

Tasse su $118,884 (30%)

$35,665

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,665

Risparmi fiscali stimati

$9,335

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