Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Co Rd 23C, New York, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $799,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.89%

Tasso di capitalizzazione

12.16%

Ritorno sull'investimento

42.82%

Ricavo Annuale

$126,743

AirDNA prevede $807/notte con un'occupazione del 43% (126,743)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $807 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,463

Spese Annuali

$29,557

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,756

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,056

Commissioni di gestione e piattaforma

$317

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$317

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,167

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,716

Valore stimato di ammortamento

$261,631

Profitto su questa proprietà

$97,187

La tua deduzione totale

$201,327

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $201,327)

-$51,327

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$15,398

Risparmi fiscali stimati

$60,398

property-location

Co Rd 23C New York

5 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $3,832/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$126,743

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.89%

Tasso di capitalizzazione

12.16%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,167

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,716

La tua deduzione totale

$25,213

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,213 = $124,787

Tasse su $124,787 (30%)

$37,436

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,436

Risparmi fiscali stimati

$7,564

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