Report di analisi Investimento BNBCalc.com di C. Isla Canela, 21440 Lepe, Huelva, Spain

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -14.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-14.09%

Tasso di capitalizzazione

-0.42%

Ritorno sull'investimento

-4.52%

Ricavo Annuale

$14,990

AirDNA prevede $108/notte con un'occupazione del 32% (12,622)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,302

Spese Annuali

$15,629

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$825

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$125

Commissioni di gestione e piattaforma

$37

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$37

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,982

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,650

Valore stimato di ammortamento

$73,245

Perdita su questa proprietà

-$639

La tua deduzione totale

$80,516

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $80,516)

$69,484

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,845

Risparmi fiscali stimati

$24,155

property-location

C. Isla Canela Lepe, Andalucía, 21440

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

$14,990

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-14.09%

Tasso di capitalizzazione

-0.42%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,982

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,650

La tua deduzione totale

$30,564

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,564 = $119,436

Tasse su $119,436 (30%)

$35,831

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,831

Risparmi fiscali stimati

$9,169

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