Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Bechmezzine-Bterram, Kfar Hazir, Lebanon

6 camere da letto • 6 bagni • 10 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 85.42% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3.1%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

85.42%

Tasso di capitalizzazione

29.04%

Ritorno sull'investimento

101.06%

Ricavo Annuale

$182,622

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,118

Spese Annuali

$37,421

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,222

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,522

Commissioni di gestione e piattaforma

$457

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$457

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$240,202

Profitto su questa proprietà

$145,201

La tua deduzione totale

$123,681

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $123,681)

$26,319

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,896

Risparmi fiscali stimati

$37,104

property-location

Bechmezzine-Bterram Kfar Hazir, North Governorate

6 camere da letto • 6 bagni • 10 ospiti

$182,622

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3.1%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

85.42%

Tasso di capitalizzazione

29.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

-$40,063

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$40,063 = $190,063

Tasse su $190,063 (30%)

$57,019

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$57,019

Risparmi fiscali stimati

-$12,019

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com