Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Battle Top Rd, Tennessee 37876, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 38.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.63%

Tasso di capitalizzazione

16.25%

Ritorno sull'investimento

54.8%

Ricavo Annuale

$90,749

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 82% (90,748)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,143

Spese Annuali

$25,717

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,456

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$756

Commissioni di gestione e piattaforma

$227

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$227

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$188,386

Profitto su questa proprietà

$65,031

La tua deduzione totale

$146,299

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,299)

$3,701

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,110

Risparmi fiscali stimati

$43,890

Battle Top Rd Tennessee, 37876

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$90,749

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.63%

Tasso di capitalizzazione

16.25%

Ritorno sull'investimento

54.8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$17,947

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,947 = $132,053

Tasse su $132,053 (30%)

$39,616

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,616

Risparmi fiscali stimati

$5,384

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