Report di analisi Investimento BNBCalc.com di Battle Top Rd, Tennessee 37876, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $495,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.62% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.62%

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ritorno sull'investimento

39.31%

Ricavo Annuale

$92,158

AirDNA prevede $304/notte con un'occupazione del 83% (92,158)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,182

Spese Annuali

$38,189

Utenze

$550

Internet + TV

$175

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$150

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,402

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

$550

Costo di pulizia

$1,152

Commissioni di gestione e piattaforma

$230

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$230

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,928

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

Valore stimato di ammortamento

$231,979

Profitto su questa proprietà

$53,970

La tua deduzione totale

$203,383

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $203,383)

-$53,383

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,015

Risparmi fiscali stimati

$61,015

Battle Top Rd Tennessee, 37876

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,374/mese

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Contatta l'Agente

$92,158

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.62%

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ritorno sull'investimento

39.31%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,928

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$45,351

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,351 = $104,649

Tasse su $104,649 (30%)

$31,395

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,395

Risparmi fiscali stimati

$13,605

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