Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 990 Clover Ln, Tetonia, ID 83452, USA

5 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.54%

Tasso di capitalizzazione

14.94%

Ritorno sull'investimento

49.84%

Ricavo Annuale

$169,594

AirDNA prevede $787/notte con un'occupazione del 59% (169,593)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $787 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,927

Spese Annuali

$35,127

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,113

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,413

Commissioni di gestione e piattaforma

$424

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$424

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

Valore stimato di ammortamento

$294,173

Profitto su questa proprietà

$134,467

La tua deduzione totale

$211,331

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $211,331)

-$61,331

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,399

Risparmi fiscali stimati

$63,399

property-location

990 Clover Ln Tetonia, Idaho, 83452

5 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Stima $4,317/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$169,594

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.54%

Tasso di capitalizzazione

14.94%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$13,326

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,326 = $136,674

Tasse su $136,674 (30%)

$41,002

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,002

Risparmi fiscali stimati

$3,998

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