Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9840 Queensway Blvd 1606 1607, Myrtle Beach, SC 29572, USA

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.02% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.02%

Tasso di capitalizzazione

8.95%

Ritorno sull'investimento

25.3%

Ricavo Annuale

$107,674

AirDNA prevede $440/notte con un'occupazione del 67% (107,673)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $440 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,256

Spese Annuali

$27,078

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,597

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$897

Commissioni di gestione e piattaforma

$269

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$269

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

Valore stimato di ammortamento

$294,338

Profitto su questa proprietà

$80,596

La tua deduzione totale

$265,366

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $265,366)

-$115,366

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$34,610

Risparmi fiscali stimati

$79,610

property-location

9840 Queensway Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29572-5227

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Stima $4,317/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$107,674

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.02%

Tasso di capitalizzazione

8.95%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$67,245

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $67,245 = $82,755

Tasse su $82,755 (30%)

$24,826

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,826

Risparmi fiscali stimati

$20,174

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