Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 984 Gaye Ave, Holly Ridge, NC 28445, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.4% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.4%

Tasso di capitalizzazione

8.04%

Ritorno sull'investimento

22.01%

Ricavo Annuale

$117,404

AirDNA prevede $392/notte con un'occupazione del 82% (117,404)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,412

Spese Annuali

$28,943

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,678

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$978

Commissioni di gestione e piattaforma

$294

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$294

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

Valore stimato di ammortamento

$513,501

Profitto su questa proprietà

$88,462

La tua deduzione totale

$488,136

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $488,136)

-$338,136

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$101,441

Risparmi fiscali stimati

$146,441

984 Gaye Ave Holly Ridge, North Carolina, 28445

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,276/mese

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Contatta l'Agente

$117,404

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.4%

Tasso di capitalizzazione

8.04%

Ritorno sull'investimento

22.01%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$138,360

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $138,360 = $11,640

Tasse su $11,640 (30%)

$3,492

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,492

Risparmi fiscali stimati

$41,508

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