Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 982 Indian Point Rd, Branson, MO 65616, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $80,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.21% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.21%

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ritorno sull'investimento

5.84%

Ricavo Annuale

$19,778

AirDNA prevede $95/notte con un'occupazione del 57% (19,777)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,354

Spese Annuali

$16,251

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$865

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$165

Commissioni di gestione e piattaforma

$49

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$49

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$792

Valore stimato di ammortamento

$39,565

Profitto su questa proprietà

$3,527

La tua deduzione totale

$40,627

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $40,627)

$109,373

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,812

Risparmi fiscali stimati

$12,188

982 Indian Point Rd Branson, Missouri, 65616-6150

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $384/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$19,778

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.21%

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ritorno sull'investimento

5.84%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$792

La tua deduzione totale

$13,635

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,635 = $136,365

Tasse su $136,365 (30%)

$40,909

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,909

Risparmi fiscali stimati

$4,091

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com