Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9811 Chelsea Cir, Schertz, TX 78154, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $247,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.84% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.84%

Tasso di capitalizzazione

8.81%

Ritorno sull'investimento

22.91%

Ricavo Annuale

$40,761

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 62% (40,761)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,582

Spese Annuali

$18,979

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,040

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$340

Commissioni di gestione e piattaforma

$102

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$102

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,723

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,445

Valore stimato di ammortamento

$119,199

Profitto su questa proprietà

$21,782

La tua deduzione totale

$111,585

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $111,585)

$38,415

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,524

Risparmi fiscali stimati

$33,476

property-location

9811 Chelsea Cir Schertz, Texas, 78154-1156

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,185/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$40,761

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.84%

Tasso di capitalizzazione

8.81%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,723

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,445

La tua deduzione totale

$30,318

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,318 = $119,682

Tasse su $119,682 (30%)

$35,905

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,905

Risparmi fiscali stimati

$9,095

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