Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9802 NY-414, Hector, NY 14841, USA

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 56.82% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.82%

Tasso di capitalizzazione

22.19%

Ritorno sull'investimento

71.47%

Ricavo Annuale

$67,019

AirDNA prevede $311/notte con un'occupazione del 59% (67,018)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,886

Spese Annuali

$22,632

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,258

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$558

Commissioni di gestione e piattaforma

$168

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$97,473

Profitto su questa proprietà

$44,386

La tua deduzione totale

$64,559

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $64,559)

$85,441

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,632

Risparmi fiscali stimati

$19,368

9802 NY-414 Hector, New York, 14841

3 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

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Contatta l'Agente

$67,019

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.82%

Tasso di capitalizzazione

22.19%

Ritorno sull'investimento

71.47%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

-$1,913

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,913 = $151,913

Tasse su $151,913 (30%)

$45,574

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,574

Risparmi fiscali stimati

-$574

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