Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9716 Beach Blvd, Panama City Beach, FL 32408, USA

6 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti • $3,500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.96% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.96%

Tasso di capitalizzazione

9.55%

Ritorno sull'investimento

28.95%

Ricavo Annuale

$399,942

AirDNA prevede $894/notte con un'occupazione del 50% (163,264)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$5,473

Spese Annuali

$65,672

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$4,033

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$3,333

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,000

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$1,000

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$166,114

Imposta sulla proprietà detraibile

$34,650

Valore stimato di ammortamento

$1,621,894

Profitto su questa proprietà

$334,270

La tua deduzione totale

$1,488,388

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $1,488,388)

-$1,338,388

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$401,516

Risparmi fiscali stimati

$446,516

9716 Beach Blvd Panama City Beach, Florida, 32408-4204

6 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $16,787/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$399,942

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.96%

Tasso di capitalizzazione

9.55%

Ritorno sull'investimento

28.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$166,114

Imposta sulla proprietà detraibile

$34,650

La tua deduzione totale

$383,844

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $383,844 = -$233,844

Tasse su -$233,844 (30%)

-$70,153

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$70,153

Risparmi fiscali stimati

$115,153

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