Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 968 Brushy Crk Trl, Bandera, TX 78003, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.56% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.56%

Tasso di capitalizzazione

11.22%

Ritorno sull'investimento

29.37%

Ricavo Annuale

$63,918

AirDNA prevede $308/notte con un'occupazione del 71% (79,871)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,988

Spese Annuali

$35,859

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,233

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$533

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,316

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$160

Commissione gestore immobiliare

$1,156

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,687

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,425

Valore stimato di ammortamento

$120,581

Profitto su questa proprietà

$28,058

La tua deduzione totale

$108,635

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $108,635)

$41,365

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,410

Risparmi fiscali stimati

$32,590

968 Brushy Crk Trl Bandera, Texas, 78003

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

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Contatta l'Agente

$63,918

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.56%

Tasso di capitalizzazione

11.22%

Ritorno sull'investimento

29.37%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,687

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,425

La tua deduzione totale

$26,427

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,427 = $123,573

Tasse su $123,573 (30%)

$37,072

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,072

Risparmi fiscali stimati

$7,928

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