Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9617 Stoughton Ave, Cleveland, OH, 44104

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $25,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 155.38% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

155.38%

Tasso di capitalizzazione

107.72%

Ritorno sull'investimento

161.51%

Ricavo Annuale

$46,678

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 60% (46,678) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 60% (40,761) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,242$41,652$67,635$82,717
Occupazione47%63%75%82%
Nightly Rate$144$176$241$269

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,646

Spese Annuali

$19,748

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,089

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$389

Commissioni di gestione e piattaforma

$117

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$117

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$140

Mutuo e Tasse Annuali

$1,680

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$25,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$5,000

Importo Totale del Prestito

$20,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$120

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$21

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

4,760 sqft

Anno di costruzione:

1900

Dimensione:

2,319 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Sold Comparables

AddressBedsBathsSquare FeetLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
9600 Mount Auburn Ave421,8525,5201916$00
9528 Manor Ave421,6124,8651916$38,0000
10007 Hilgert Dr232,0526,1501929$100,000781
10304 Shale Ave422,0166,3001900$0231
2850 E 102nd St422,0163,5521900$00
9810 Parkview Ave421,8966,0001920$36,0900
9816 Manor Ave422,0404,8651918$110,5000
9601 Mount Auburn Ave422,0215,5201922$25,0000
9905 Manor Ave521,9224,4801920$60,5000

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:4,760 sqft
  • Area edificata: 2,319 sqft
  • Garage: 360 sqft
  • Riscaldamento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: 2F
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 128-12-110
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $11,870
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $8,900
  • Valore Stimato del Terreno: $3,120
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $25,000

  • Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
10/31/23$59,900100%Raffles Ohio Llc
10/11/23$20,000100%True Pair Llc
01/06/23$00%Regina Casman

Proprietà

  • Nome: Raffles Ohio Llc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 1309 Coffeen Ave, Sheridan, WY 82801
  • Anni di Proprietà: 14
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,187

Imposta sulla proprietà detraibile

$247

Valore stimato di ammortamento

$18,892

Profitto su questa proprietà

$26,930

La tua deduzione totale

-$6,604

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$6,604)

$156,604

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,981

Risparmi fiscali stimati

-$1,981

property-location

9617 Stoughton Ave Cleveland, Ohio, 44104

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $120/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,700

Zestimate

1342

Punteggio Investitore Airbnb

$25,250

Profitto Annuo

107.7%

Tasso Cap

155.4%

Rend. Cassa

$46,678

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $186 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

155.38%

Tasso di capitalizzazione

107.72%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,187

Imposta sulla proprietà detraibile

$247

La tua deduzione totale

-$19,596

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,596 = $169,596

Tasse su $169,596 (30%)

$50,879

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,879

Risparmi fiscali stimati

-$5,879

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