Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 96 Kinney Ave, Mount Pocono, PA, 18344

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.51% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.51%

Tasso di capitalizzazione

10.95%

Ritorno sull'investimento

32.12%

Ricavo Annuale

$58,538

AirDNA prevede $341/notte con un'occupazione del 47% (58,537) Airbtics prevede $283/notte con un'occupazione del 46% (47,547) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,530$42,545$78,115$107,263
Occupazione38%43%56%63%
Nightly Rate$190$250$356$435

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Sauna, Jacuzzi, Game Room, Pool, Lake.
$29,204
$203
35%
3182$200✅✅❌N / Y⭐️ 4.9 (33)Profile

B

Huge Poconos Retreat Hot Tub, Heated Pool,Hike&Ski
$59,245
$286
52%
35102$200✅✅✅N / Y⭐️ 4.8 (131)Profile

C

Cozy 3 BR w/Jacuzzi, Fireplace,Games near Kalahari
$46,016
$186
55%
31102$225✅✅✅N / Y⭐️ 5 (39)Profile

D

Updated Cozy Cabin Family/Pet Kind by Waterparks
$36,389
$480
20%
338200$250✅❌✅N / Y⭐️ 5 (19)Profile

E

Updated 3BR Dog Friendly | Hot Tub | Deck
$28,771
$238
23%
3382$198❌✅✅N / Y⭐️ 4.5 (11)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,774

Spese Annuali

$21,290

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,188

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$488

Commissioni di gestione e piattaforma

$146

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$146

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,911

Mutuo e Tasse Annuali

$22,932

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$340,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$68,000

Importo Totale del Prestito

$272,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,631

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$280

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

Valore stimato di ammortamento

$162,032

Profitto su questa proprietà

$37,248

La tua deduzione totale

$144,287

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $144,287)

$5,713

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$1,714

Risparmi fiscali stimati

$43,286

property-location

96 Kinney Ave Mount Pocono, Pennsylvania, 18344

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,631/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$170,800

Zestimate

100

Punteggio Investitore Airbnb

$14,315

Profitto Annuo

11.0%

Tasso Cap

16.5%

Rend. Cassa

$58,538

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $283 a notte con un'occupazione del 46%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.51%

Tasso di capitalizzazione

10.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

$33,855

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,855 = $116,145

Tasse su $116,145 (30%)

$34,844

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,844

Risparmi fiscali stimati

$10,156

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