Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 958 Carmel Dr, Charleston, SC 29412, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.34% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.34%

Tasso di capitalizzazione

9.46%

Ritorno sull'investimento

27.95%

Ricavo Annuale

$113,627

AirDNA prevede $454/notte con un'occupazione del 61% (101,150)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $510 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,371

Spese Annuali

$28,452

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,647

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$947

Commissioni di gestione e piattaforma

$284

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$284

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

Valore stimato di ammortamento

$292,358

Profitto su questa proprietà

$85,176

La tua deduzione totale

$258,807

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $258,807)

-$108,807

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$32,642

Risparmi fiscali stimati

$77,642

property-location

958 Carmel Dr Charleston, South Carolina, 29412-4302

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $4,317/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$113,627

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.34%

Tasso di capitalizzazione

9.46%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$62,072

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,072 = $87,928

Tasse su $87,928 (30%)

$26,378

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,378

Risparmi fiscali stimati

$18,622

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com