Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 954 ME-232, Bryant Pond, ME 04219, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 30.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

30.54%

Tasso di capitalizzazione

14.57%

Ritorno sull'investimento

46.08%

Ricavo Annuale

$82,026

AirDNA prevede $394/notte con un'occupazione del 57% (82,026)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $394 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,979

Spese Annuali

$23,743

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,384

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$684

Commissioni di gestione e piattaforma

$205

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$205

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$132,846

Profitto su questa proprietà

$58,283

La tua deduzione totale

$97,507

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $97,507)

$52,493

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,748

Risparmi fiscali stimati

$29,252

property-location

954 ME-232 Bethel, Maine, 04219

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$82,026

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

30.54%

Tasso di capitalizzazione

14.57%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$8,033

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,033 = $141,967

Tasse su $141,967 (30%)

$42,590

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,590

Risparmi fiscali stimati

$2,410

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