Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9534 Sage Hill Way, Escondido, CA 92026, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $1,350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 48.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

48.92%

Tasso di capitalizzazione

15.07%

Ritorno sull'investimento

74.96%

Ricavo Annuale

$261,149

AirDNA prevede $967/notte con un'occupazione del 57% (201,318)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,799

Spese Annuali

$57,589

Utenze

$1,270

Internet + TV

$220

Acqua/Fognatura

$270

Rifiuti

$100

Elettricità

$275

Gas

$155

Altro

$250

Manutenzione

$2,876

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$2,176

Commissioni di gestione e piattaforma

$653

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$653

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$62,866

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,855

Valore stimato di ammortamento

$641,602

Profitto su questa proprietà

$203,560

La tua deduzione totale

$510,762

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $510,762)

-$360,762

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$108,229

Risparmi fiscali stimati

$153,229

9534 Sage Hill Way Escondido, California, 92026-6815

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,475/mese

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Contatta l'Agente

$261,149

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

48.92%

Tasso di capitalizzazione

15.07%

Ritorno sull'investimento

74.96%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$62,866

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,855

La tua deduzione totale

$73,514

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $73,514 = $76,486

Tasse su $76,486 (30%)

$22,946

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,946

Risparmi fiscali stimati

$22,054

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