Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9530 Hiawatha Drive, West Olive, MI, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 55.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

14%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

55.15%

Tasso di capitalizzazione

20.86%

Ritorno sull'investimento

113.64%

Ricavo Annuale

$93,685

AirDNA prevede $663/notte con un'occupazione del 49% (118,656)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,155

Spese Annuali

$25,859

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,481

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$781

Commissioni di gestione e piattaforma

$234

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$234

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

Valore stimato di ammortamento

$155,123

Profitto su questa proprietà

$67,826

La tua deduzione totale

$105,940

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $105,940)

$44,060

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,218

Risparmi fiscali stimati

$31,782

9530 Hiawatha Drive West Olive, Michigan, 49460-9756

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

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Contatta l'Agente

$93,685

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

14%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

55.15%

Tasso di capitalizzazione

20.86%

Ritorno sull'investimento

113.64%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$212

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $212 = $149,788

Tasse su $149,788 (30%)

$44,937

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,937

Risparmi fiscali stimati

$63

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