Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9501 Sunset Dr, Stone Harbor, NJ 08247, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $699,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -12.66% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-12.66%

Tasso di capitalizzazione

3.71%

Ritorno sull'investimento

3.97%

Ricavo Annuale

$44,870

AirDNA prevede $273/notte con un'occupazione del 70% (69,798)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $273 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,576

Spese Annuali

$18,913

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,074

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$374

Commissioni di gestione e piattaforma

$112

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$112

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

Valore stimato di ammortamento

$226,934

Profitto su questa proprietà

$25,957

La tua deduzione totale

$241,073

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $241,073)

-$91,073

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$27,322

Risparmi fiscali stimati

$72,322

property-location

9501 Sunset Dr Stone Harbor, New Jersey, 08247-1435

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Stima $3,353/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,870

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-12.66%

Tasso di capitalizzazione

3.71%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,175

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,920

La tua deduzione totale

$88,366

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,366 = $61,634

Tasse su $61,634 (30%)

$18,490

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,490

Risparmi fiscali stimati

$26,510

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com