Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 95 Rosiey Ln, Blue Ridge, GA 30513, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.54% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.54%

Tasso di capitalizzazione

8.38%

Ritorno sull'investimento

22.44%

Ricavo Annuale

$66,317

AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 67% (66,317)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,858

Spese Annuali

$22,301

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,253

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$553

Commissioni di gestione e piattaforma

$166

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$166

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

Valore stimato di ammortamento

$248,676

Profitto su questa proprietà

$44,016

La tua deduzione totale

$234,775

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $234,775)

-$84,775

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$25,432

Risparmi fiscali stimati

$70,432

property-location

95 Rosiey Ln Blue Ridge, Georgia, 30513

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$66,317

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.54%

Tasso di capitalizzazione

8.38%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,917

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,197

La tua deduzione totale

$65,319

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,319 = $84,681

Tasse su $84,681 (30%)

$25,404

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,404

Risparmi fiscali stimati

$19,596

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com