Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 944 S 9th Ave, Alpena, MI 49707, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $130,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 43.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.13%

Tasso di capitalizzazione

20.22%

Ritorno sull'investimento

55.87%

Ricavo Annuale

$45,948

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 68% (45,947)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,638

Spese Annuali

$19,653

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,083

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$383

Commissioni di gestione e piattaforma

$115

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$115

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,170

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,287

Valore stimato di ammortamento

$66,753

Profitto su questa proprietà

$26,294

La tua deduzione totale

$47,916

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $47,916)

$102,084

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,625

Risparmi fiscali stimati

$14,375

944 S 9th Ave Alpena, Michigan, 49707-2939

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $624/mese

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Contatta l'Agente

$45,948

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.13%

Tasso di capitalizzazione

20.22%

Ritorno sull'investimento

55.87%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,170

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,287

La tua deduzione totale

$2,332

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,332 = $147,668

Tasse su $147,668 (30%)

$44,300

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,300

Risparmi fiscali stimati

$700

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