Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 942 S Landing Dr, Leasburg, NC 27291, USA

6 camere da letto • 3.5 bagni • 16 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 655.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

6.1%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

655.64%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

655.64%

Ricavo Annuale

$130,239

AirDNA prevede $566/notte con un'occupazione del 63% (130,238)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $566 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,726

Spese Annuali

$32,711

Utenze

$505

Internet + TV

$150

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$250

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,895

Assicurazione Proprietà

$200

Spese condominiali

$60

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,085

Commissioni di gestione e piattaforma

$326

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$326

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

Valore stimato di ammortamento

$6,545

Profitto su questa proprietà

$97,528

La tua deduzione totale

-$90,983

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$90,983)

$240,983

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$72,295

Risparmi fiscali stimati

-$27,295

property-location

942 S Landing Dr Leasburg, North Carolina, 27291-9051

6 camere da letto • 3.5 bagni • 16 ospiti

Stima $0/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$130,239

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

6.1%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

655.64%

Tasso di capitalizzazione

∞%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

-$95,564

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$95,564 = $245,564

Tasse su $245,564 (30%)

$73,669

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$73,669

Risparmi fiscali stimati

-$28,669

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