Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 935 Frontage Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $345,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.26% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.26%

Tasso di capitalizzazione

11.25%

Ritorno sull'investimento

32.51%

Ricavo Annuale

$60,353

AirDNA prevede $306/notte con un'occupazione del 54% (60,352)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,794

Spese Annuali

$21,526

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,203

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$503

Commissioni di gestione e piattaforma

$151

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$151

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,374

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,415

Valore stimato di ammortamento

$165,775

Profitto su questa proprietà

$38,827

La tua deduzione totale

$146,737

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $146,737)

$3,263

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$979

Risparmi fiscali stimati

$44,021

935 Frontage Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-9061

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,655/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,353

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.26%

Tasso di capitalizzazione

11.25%

Ritorno sull'investimento

32.51%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,374

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,415

La tua deduzione totale

$33,729

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,729 = $116,271

Tasse su $116,271 (30%)

$34,881

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,881

Risparmi fiscali stimati

$10,119

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