Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 926 Independence Dr, Malvern, AR 72104, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.88% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.88%

Tasso di capitalizzazione

7.47%

Ritorno sull'investimento

18.68%

Ricavo Annuale

$58,658

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 55% (58,658)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,775

Spese Annuali

$21,306

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,189

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$489

Commissioni di gestione e piattaforma

$147

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$147

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$237,322

Profitto su questa proprietà

$37,353

La tua deduzione totale

$228,650

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $228,650)

-$78,650

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,595

Risparmi fiscali stimati

$68,595

property-location

926 Independence Dr Malvern, Arkansas, 72104-7756

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$58,658

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.88%

Tasso di capitalizzazione

7.47%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$66,922

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,922 = $83,078

Tasse su $83,078 (30%)

$24,923

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,923

Risparmi fiscali stimati

$20,077

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