Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 925 N 10th St, Waco, TX 76707, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $220,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 74.63% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

74.63%

Tasso di capitalizzazione

27.47%

Ritorno sull'investimento

88.97%

Ricavo Annuale

$85,190

AirDNA prevede $343/notte con un'occupazione del 68% (85,189)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,063

Spese Annuali

$24,755

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,410

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$710

Commissioni di gestione e piattaforma

$213

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$213

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

Valore stimato di ammortamento

$108,044

Profitto su questa proprietà

$60,435

La tua deduzione totale

$60,229

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $60,229)

$89,771

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,931

Risparmi fiscali stimati

$18,069

property-location

925 N 10th St Waco, Texas, 76707-3607

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,055/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$85,190

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

74.63%

Tasso di capitalizzazione

27.47%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,441

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,178

La tua deduzione totale

-$13,467

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,467 = $163,467

Tasse su $163,467 (30%)

$49,040

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,040

Risparmi fiscali stimati

-$4,040

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com