Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 922 E 17th Ave, Tampa, FL 33605, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 16 ospiti • $660,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 63.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

63.23%

Tasso di capitalizzazione

22.15%

Ritorno sull'investimento

80.78%

Ricavo Annuale

$184,083

AirDNA prevede $1,071/notte con un'occupazione del 72% (281,646)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $700 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,154

Spese Annuali

$37,851

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,234

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,534

Commissioni di gestione e piattaforma

$460

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$460

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,131

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,732

Valore stimato di ammortamento

$223,122

Profitto su questa proprietà

$146,232

La tua deduzione totale

$122,753

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $122,753)

$27,247

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,174

Risparmi fiscali stimati

$36,826

property-location

922 E 17th Ave Tampa, Florida, 33605-2567

8 camere da letto • 5 bagni • 16 ospiti

Stima $3,166/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$184,083

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

63.23%

Tasso di capitalizzazione

22.15%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$39,131

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,732

La tua deduzione totale

-$27,628

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$27,628 = $177,628

Tasse su $177,628 (30%)

$53,289

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,289

Risparmi fiscali stimati

-$8,289

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