Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 921 Lu Ann Drive, Stanton, MI, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.92% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.92%

Tasso di capitalizzazione

6.94%

Ritorno sull'investimento

19.32%

Ricavo Annuale

$43,683

AirDNA prevede $184/notte con un'occupazione del 75% (50,403)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,613

Spese Annuali

$19,359

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,064

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$364

Commissioni di gestione e piattaforma

$109

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$109

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,091

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,500

Valore stimato di ammortamento

$166,477

Profitto su questa proprietà

$24,324

La tua deduzione totale

$159,744

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $159,744)

-$9,744

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$2,923

Risparmi fiscali stimati

$47,923

property-location

921 Lu Ann Dr Stanton, Michigan, 48888

3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,683

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.92%

Tasso di capitalizzazione

6.94%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,091

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,500

La tua deduzione totale

$46,288

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,288 = $103,712

Tasse su $103,712 (30%)

$31,114

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,114

Risparmi fiscali stimati

$13,886

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