Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 92 Magnolia Farms Drive, Asheville, NC, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $755,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.89%

Tasso di capitalizzazione

10.98%

Ritorno sull'investimento

53.63%

Ricavo Annuale

$105,482

AirDNA prevede $361/notte con un'occupazione del 68% (89,660)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,878

Spese Annuali

$22,533

Utenze

$255

Internet + TV

$70

Acqua/Fognatura

$30

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$40

Altro

$0

Manutenzione

$1,359

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$30

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$0

Forniture

$150

Software

$0

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$879

Commissioni di gestione e piattaforma

$264

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$264

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,192

Valore stimato di ammortamento

$354,686

Profitto su questa proprietà

$82,950

La tua deduzione totale

$318,644

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $318,644)

-$168,644

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$50,593

Risparmi fiscali stimati

$95,593

property-location

92 Magnolia Farms Dr Asheville, North Carolina, 28806-8857

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,621/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$105,482

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.89%

Tasso di capitalizzazione

10.98%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,192

La tua deduzione totale

$77,004

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,004 = $72,996

Tasse su $72,996 (30%)

$21,899

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,899

Risparmi fiscali stimati

$23,101

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