Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 915 NE 12th St, Bend, OR 97701, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.29% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.29%

Tasso di capitalizzazione

8.83%

Ritorno sull'investimento

27.27%

Ricavo Annuale

$61,423

AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 67% (61,423)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,805

Spese Annuali

$21,665

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,212

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$512

Commissioni di gestione e piattaforma

$154

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$154

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$211,574

Profitto su questa proprietà

$39,758

La tua deduzione totale

$194,882

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $194,882)

-$44,882

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,465

Risparmi fiscali stimati

$58,465

property-location

915 NE 12th St Bend, Oregon, 97701-4814

2 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$61,423

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.29%

Tasso di capitalizzazione

8.83%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$50,738

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,738 = $99,262

Tasse su $99,262 (30%)

$29,778

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,778

Risparmi fiscali stimati

$15,222

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