Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9136 Hilton Pl, Rogers, AR 72756, USA

4 camere da letto • 6 bagni • 14 ospiti • $1,350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.53% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.53%

Tasso di capitalizzazione

10.21%

Ritorno sull'investimento

31.23%

Ricavo Annuale

$173,491

AirDNA prevede $600/notte con un'occupazione del 32% (70,126)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $950 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,969

Spese Annuali

$35,634

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$2,146

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,446

Commissioni di gestione e piattaforma

$434

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$434

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64,072

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,365

Valore stimato di ammortamento

$437,822

Profitto su questa proprietà

$137,857

La tua deduzione totale

$377,402

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $377,402)

-$227,402

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$68,221

Risparmi fiscali stimati

$113,221

property-location

9136 Hilton Pl Rogers, Arkansas, 72756-7887

4 camere da letto • 6 bagni • 14 ospiti

Stima $6,475/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$173,491

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.53%

Tasso di capitalizzazione

10.21%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64,072

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,365

La tua deduzione totale

$82,800

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,800 = $67,200

Tasse su $67,200 (30%)

$20,160

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,160

Risparmi fiscali stimati

$24,840

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