Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 912 Old Fjord Rd, Blue Ridge, GA 30513, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $315,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 20.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.64%

Tasso di capitalizzazione

13.47%

Ritorno sull'investimento

33.51%

Ricavo Annuale

$68,757

AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 75% (68,757)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $251 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,192

Spese Annuali

$26,309

Utenze

$335

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$50

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,157

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$1,157

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,617

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

Valore stimato di ammortamento

$113,408

Profitto su questa proprietà

$42,448

La tua deduzione totale

$91,041

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $91,041)

$58,959

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,688

Risparmi fiscali stimati

$27,312

property-location

912 Old Fjord Rd Blue Ridge, Georgia, 30513

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,511/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$68,757

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.64%

Tasso di capitalizzazione

13.47%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,617

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$14,426

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,426 = $135,574

Tasse su $135,574 (30%)

$40,672

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,672

Risparmi fiscali stimati

$4,328

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com