Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 905 Oak Ridge Rd, Saint Augustine, FL, 32086

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $1,176,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 15.25% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.25%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

35.53%

Ricavo Annuale

$155,229

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 66% (48,453) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 64% (40,907) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,068	$39,368	$61,599	$70,812
Occupazione	57%	62%	77%	80%
Nightly Rate	$134	$165	$208	$228

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$5,199

Spese Annuali

$62,385

Utenze

$450

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$100

Rifiuti

$50

Elettricità

$200

Gas

Altro

Manutenzione

$2,162

Assicurazione Proprietà

$175

Spese condominiali

Giardinaggio

$200

Riparazioni continue

$100

Forniture

$100

Software

Controllo dei parassiti

$35

Permessi

$20

Altro

Costo di pulizia

$1,532

Commissioni di gestione e piattaforma

$2,587

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

Commissione gestore immobiliare

$2,587

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$4,703

Mutuo e Tasse Annuali

$56,436

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$1,176,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$235,200

Importo Totale del Prestito

$940,800

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

3.1%

Rata Mensile del Prestito

$4,017

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.7%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$686

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

138,521 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
700 Black Oak Ct	3	2	1,656	21,780	1994	$385,000	-
847 Oak Ridge Rd	4	2	2,136	48,787	2017	$800,000	-
601 Kings Estate Rd	-	-	2,016	102,366	1976	$0	-
2950 Kings Rd	3	2	1,938	148,104	2001	$0	-
540 Fox Hollow Ln	3	2	1,589	10,454	1989	$0	-
3224 Turtle Creek Rd	3	2	2,279	11,326	1990	$0	-
500 Ruba Rd	3	2	1,246	33,541	1996	$430,000	-
3376 Kings Rd S	4	3	2,216	21,780	1999	$0	-
308 Mystic Castle Dr	3	2	1,892	17,424	2009	$0	-
108 Kings Manor Ct	3	2	1,563	10,019	2013	$375,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 138,521 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 099960 0010

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $224,381

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $224,381

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
12/08/23	$49,000	2009%	Marvell Ford, Marlena Ford
02/17/22	$232,500	67%	Marvell Ford, Marlena Ford

Proprietà

Nome: Marvell Ford

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 905 Oak Ridge Rd, Saint Augustine, FL 32176

Anni di Proprietà: 12

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $984,750

Importo Finanziato: 67%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Otis A. Mason Elementary School with 6 valutazione a stelle
Scuola Media: Gamble Rogers Middle School with 5 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Pedro Menendez High School with 5 valutazione a stelle

905 Oak Ridge Rd St. Augustine, Florida, 32086

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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STR Experts at SAVVY STR Agents

$608,200

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$36,407

Profitto Annuo

7.9%

Tasso Cap

15.3%

Rend. Cassa

$155,229

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $175 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.25%

Tasso di capitalizzazione

7.89%

Ritorno sull'investimento

35.53%