Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 903 Lafayette St, Sandy, UT 84094, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $614,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.79% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.79%

Tasso di capitalizzazione

8.44%

Ritorno sull'investimento

22.67%

Ricavo Annuale

$75,353

AirDNA prevede $299/notte con un'occupazione del 69% (75,353)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,956

Spese Annuali

$23,476

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,328

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$628

Commissioni di gestione e piattaforma

$188

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$188

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,141

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,079

Valore stimato di ammortamento

$202,436

Profitto su questa proprietà

$51,878

La tua deduzione totale

$185,778

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $185,778)

-$35,778

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$10,734

Risparmi fiscali stimati

$55,734

property-location

903 Lafayette St Sandy, Utah, 84094-5937

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,945/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$75,353

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.79%

Tasso di capitalizzazione

8.44%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,141

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,079

La tua deduzione totale

$49,473

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,473 = $100,527

Tasse su $100,527 (30%)

$30,158

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,158

Risparmi fiscali stimati

$14,842

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