Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9026 E 18th St

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $45,300

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.68% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.68%

Tasso di capitalizzazione

7.37%

Ritorno sull'investimento

8.35%

Ricavo Annuale

$19,562

AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 52% (19,562) Airbtics prevede $86/notte con un'occupazione del 56% (17,590) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,918	$16,735	$25,026	$34,616
Occupazione	39%	57%	70%	80%
Nightly Rate	$58	$76	$93	$113

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,352

Spese Annuali

$16,223

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$863

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$163

Commissioni di gestione e piattaforma

$49

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$49

Commissione gestore immobiliare

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

17,685 sqft

Anno di costruzione:

1955

Dimensione:

1,488 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale
9004 E 18th St	3	1	975	16,814	1952	$185,000
1920 N Mitthoefer Rd	3	1	972	43,560	1950	$139,900
2601 N Routiers Ave	3	1	1,213	6,882	1961	$115,000
9753 E 21st St	3	1	1,410	21,780	1966	$145,000
880 N Gibson Ave	3	NaN	972	10,019	1955	$0
955 N Boehning St	3	NaN	1,008	11,326	1951	$0
2614 N Routiers Ave	3	NaN	999	7,362	1961	$50,000
1214 N Routiers Ave	2	1	982	15,246	1957	$0
1438 N Routiers Ave	3	1	1,493	16,161	1961	$0
8743 E 16th Pl	3	1	1,247	13,678	1961	$189,900

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories:

Dimensione del lotto:17,685 sqft

Area edificata: 1,488 sqft

Garage: 480 sqft

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti:

Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 49-08-32-116-030.000-700

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $104,400

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $17,600

Valore Stimato del Terreno: $17,600

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $86,800

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
01/31/24	$210,000	95%	Lincoln J Packer
10/19/23	$75,000	100%	Brooks Holdings Llc
11/25/15	$0	0%	Rick L Gray, Susan K Gray

Proprietà

Nome: Lincoln J Packer

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 9026 E 18th St, Indianapolis, IN 46229

Anni di Proprietà: 10

Equity della Casa: $19,500

Saldo Rimanente del Mutuo: $199,500

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

9026 E 18th St Indianapolis, Indiana, 46229

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $217/mese

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Contatta l'Agente

$45,300

Zestimate

$19,562

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $86 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.68%

Tasso di capitalizzazione

7.37%

Ritorno sull'investimento

8.35%