Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 9007 S 10th Dr, Phoenix, AZ 85041, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $617,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.64%

Tasso di capitalizzazione

12.07%

Ritorno sull'investimento

60.84%

Ricavo Annuale

$101,457

AirDNA prevede $323/notte con un'occupazione del 55% (64,885)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,239

Spese Annuali

$26,869

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,545

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$845

Commissioni di gestione e piattaforma

$254

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$254

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,968

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,793

Valore stimato di ammortamento

$291,278

Profitto su questa proprietà

$74,588

La tua deduzione totale

$251,450

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $251,450)

-$101,450

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$30,435

Risparmi fiscali stimati

$75,435

property-location

9007 S 10th Dr Phoenix, Arizona, 85041-8356

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,962/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$101,457

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.64%

Tasso di capitalizzazione

12.07%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,968

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,793

La tua deduzione totale

$52,986

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,986 = $97,014

Tasse su $97,014 (30%)

$29,104

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,104

Risparmi fiscali stimati

$15,896

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