Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 90 Rice Branch Rd, Asheville, NC 28804, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.37%

Tasso di capitalizzazione

14.15%

Ritorno sull'investimento

39.37%

Ricavo Annuale

$80,646

AirDNA prevede $320/notte con un'occupazione del 69% (80,645)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $320 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,014

Spese Annuali

$24,164

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,372

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$672

Commissioni di gestione e piattaforma

$202

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$202

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,754

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,389

Valore stimato di ammortamento

$132,525

Profitto su questa proprietà

$56,482

La tua deduzione totale

$104,186

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,186)

$45,814

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,744

Risparmi fiscali stimati

$31,256

property-location

90 Rice Branch Rd Asheville, North Carolina, 28804

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,646

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.37%

Tasso di capitalizzazione

14.15%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,754

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,389

La tua deduzione totale

$14,928

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,928 = $135,072

Tasse su $135,072 (30%)

$40,522

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,522

Risparmi fiscali stimati

$4,478

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