Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8920 SW 18th St #8920, Miramar, FL 33025, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $389,999

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.61% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.61%

Tasso di capitalizzazione

6.33%

Ritorno sull'investimento

14.18%

Ricavo Annuale

$44,136

AirDNA prevede $212/notte con un'occupazione del 57% (44,136)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,618

Spese Annuali

$19,418

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,068

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$368

Commissioni di gestione e piattaforma

$110

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$110

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

Valore stimato di ammortamento

$185,140

Profitto su questa proprietà

$24,718

La tua deduzione totale

$182,792

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $182,792)

-$32,792

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,838

Risparmi fiscali stimati

$54,838

property-location

8920 SW 18th St Miramar, Florida, 33025-7615

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Stima $1,871/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,136

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.61%

Tasso di capitalizzazione

6.33%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

La tua deduzione totale

$56,624

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,624 = $93,376

Tasse su $93,376 (30%)

$28,013

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,013

Risparmi fiscali stimati

$16,987

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