Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8888 Franklin Ave, Lakeview, OH 43331, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 99.65% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

99.65%

Tasso di capitalizzazione

29.69%

Ritorno sull'investimento

116.95%

Ricavo Annuale

$131,086

AirDNA prevede $485/notte con un'occupazione del 74% (131,086)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $485 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,510

Spese Annuali

$30,121

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,792

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,092

Commissioni di gestione e piattaforma

$328

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$328

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

Valore stimato di ammortamento

$109,036

Profitto su questa proprietà

$100,965

La tua deduzione totale

$27,574

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $27,574)

$122,426

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,728

Risparmi fiscali stimati

$8,272

property-location

8888 Franklin Ave Lakeview, Ohio, 43331-9340

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,631/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$131,086

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

99.65%

Tasso di capitalizzazione

29.69%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

-$45,761

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$45,761 = $195,761

Tasse su $195,761 (30%)

$58,728

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$58,728

Risparmi fiscali stimati

-$13,728

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com